Infiltration dans votre structure, que faire ?

Les origines d’une infiltration dans le béton

L’infiltration d’eau dans un ouvrage en béton peut provenir de plusieurs sources. Les causes les plus courantes incluent :

– Des fissures dans la structure : Avec le temps, le béton peut se fissurer sous l’effet des contraintes mécaniques, thermiques et hydriques.
– Un problème de drainage : Une mauvaise évacuation de l’eau de pluie peut entraîner une accumulation d’humidité au pied des fondations.
– Des remontées capillaires : Le béton poreux absorbe l’eau du sol par capillarité, favorisant l’apparition de moisissures et de salpêtre.
– Une étanchéité défaillante : L’absence ou la détérioration d’un revêtement étanche (membrane, enduit hydrofuge) peut faciliter l’infiltration d’eau.
– Nappe phréatique : Dans les ouvrages enterrés, une protection inefficace contre les infiltrations d’eau à la contre-pression compromet l’intégrité du bâtiment.

Conséquences sur la solidité et la durabilité du bâtiment

Une infiltration d’eau non traitée peut entraîner des conséquences graves sur la structure d’un bâtiment en béton :

– Dégradation des matériaux : L’humidité favorise la carbonatation et la corrosion des armatures, affaiblissant la résistance mécanique du béton.
– Apparition de moisissures et salpêtre : Les murs intérieurs humides développent des moisissures nuisibles à la santé et au confort des occupants.
– Perte d’isolation thermique : L’eau infiltrée altère les performances des matériaux isolants, entraînant une hausse des déperditions énergétiques.
– Risque de détérioration des finitions : L’enduit, la peinture et les revêtements intérieurs se dégradent, compromettant l’esthétique et l’entretien du bâtiment.
– Altération des infrastructures enterrées : Un sous-sol mal étanché peut subir des détériorations structurelles mettant en péril la stabilité de l’ensemble et générer une impropriété à destination, en particuliers pour les locaux nobles au sens du DTU 14.1
– Affaiblissement de la portance du sol : Une infiltration prolongée peut provoquer un lessivage des fines dans le sol, entraînant des tassements différentiels sous les fondations.

Techniques d’investigation et de localisation des fuites

Pour identifier précisément l’origine d’une infiltration, différentes méthodes de diagnostic peuvent être employées :

– Inspection visuelle et relevés hygrométriques : Une première évaluation permet de repérer les signes visibles d’humidité et de déterminer les zones affectées.
– Tests de fumée et colorants fluorescents : Utilisés pour suivre le cheminement de l’eau et localiser les infiltrations cachées.
– Thermographie infrarouge : Détecte les variations de température dues à l’humidité piégée dans les matériaux.
– Caméra endoscopique : Permet d’explorer les fissures et les cavités pour une analyse précise.
– Essais de perméabilité : Utilisés pour évaluer la porosité des matériaux et leur capacité à retenir l’eau

Quelles sont les solutions de réparation et d'étanchéité adaptées ?

Une fois l’infiltration d’eau localisée, plusieurs solutions existent pour rétablir l’étanchéité de la structure :

– Injection de résine : Utilisée pour colmater les fissures et restaurer l’intégrité du béton.
– Cuvelage : Application d’un revêtement d’étanchéité à base de résines de synthèse sur les parois enterrées pour bloquer toute infiltration. Cette disposition implique un diagnostic de la structure résistante pour identifier la capacité à recevoir un cuvelage et éventuellement dimensionner le renforcement.
– Hydrofugation des surfaces : Traitement des murs extérieurs avec un produit hydrofuge pour empêcher la pénétration de l’eau.
– Amélioration du drainage : Installation de drains périmétriques et de systèmes d’évacuation des eaux de pluie.
– Remplacement des joints et revêtement étanche : Pour éliminer les points faibles au niveau des assemblages et des interfaces.
– Injection de résine pour création de barrières étanches : Injection d’acrylates pour réalisation de barrière étanche
– Renforcement de l’étanchéité des ouvrages enterrés

Les infiltrations d’eau dans un bâtiment en béton ne doivent pas être prises à la légère. Elles compromettent non seulement la solidité et la durabilité de la structure, mais aussi le confort des occupants. Une identification rapide de l’origine des infiltrations, suivie de la mise en œuvre de solutions adaptées, est essentielle pour préserver l’intégrité des ouvrages. En tant que spécialiste du cuvelage et du renforcement structurel, ITS propose des interventions sur mesure pour protéger durablement vos infrastructures contre les effets de l’humidité et des infiltrations d’eau